Hela vägen fram — Uppföljning av energikrav i byggprocessen

Ladda via högerspalten ned nyttiga blanketter för att dokumentera värmesystem, kyl- och värmepumpar samt luftbehandlingsaggregat, inför analyser av energiprestanda.

Sammanfattning av skriften

Fastighetsföretag är ofta bra på att ställa krav när de beställer en byggnad. Men de är ibland sämre på att följa upp och kontrollera att de fått det som beställts. Det finns fullt naturliga förklaringar till detta och budskapet i rapporten "Hela vägen fram" är att det krävs en systemmanual som beskriver helheten.

Som byggherrar är fastighetsföretagen oftast bra på att ställa detalj- och funktionskrav vid beställning av ett byggnadsverk. Däremot är det inte lika självklart att man följer upp de levererade funktionerna och kontrollerar att man fått den prestanda man köpt. Detta är särskilt vanligt när det gäller energikrav och energiprestanda i byggprocessen. Orsakerna till detta är flera. Hela byggprocessen från program till färdig anläggning är kompli­cerad och de rent tekniska aspekterna utgör endast en del. Det finns en mängd aktörer inom olika områden och ibland är inte ansvarsfrågorna klarlagda. Processen kan pågå under flera år, förutsättningar förändras, ansvariga slutar etc. Det finns brister i kommunikationen mellan olika aktörer och processetapper. Återkoppling sker sällan. Det är dessutom svårt att kvantifiera kvaliteten för en hel byggnad med en mängd olika funktioner. Begreppet "energiprestanda" som kWh/kvm är ofta ett alldeles för grovt mått för komplexa anläggningar med olika verk­samheter som dessutom varierar över tiden.

Budskapet i rapporten "Hela vägen fram" är att det krävs en systemmanual som beskriver helheten. Någon måste vara direkt ansvarig för uppföljning av energikraven, och rapporten tillhandahåller operativa verktyg för detta. I "Hela vägen fram" avgränsas uppföljning av energikrav till byggnadens tekniska installationer och operativa rutiner för uppföljning av energikrav på dessa.

Vill du beställa hela skriften? Klicka här för att komma till SKL:s webbshop.